La primera vez de muchas más
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Comprar su primera casa es una gran decisión. Mountain America está aquí para ayudar. Nuestro equipo de expertos en hipotecas lo guiará a través del proceso de préstamo para compradores de vivienda por primera vez, asegurándose de que tenga una experiencia fácil y libre de preocupaciones. Lo mejor de todo es que no tendrá que hacer un gran pago inicial.
Detalles del préstamo para compradores de vivienda por primera vez
- Montos de préstamo de hasta $637,500—los límites de préstamo pueden ser más altos dependiendo de los límites del condado.
- El vendedor puede contribuir hasta un 3% de los costos de cierre.
- Sin penalidad por pago adelantado.
Estos son los beneficios para compradores de vivienda por primera vez
- Hasta el 100% de financiamiento del total del valor del préstamo*
- Pagos iniciales de tan solo $1,000
- No se requiere seguro hipotecario privado
- Opciones de tasa fija y ajustable
- Sin limitaciones de ingresos
- Proceso de hipoteca electrónica Quick Close℠ (Cierre Rápido)
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Preguntas frecuentes
¿Quién es considerado un comprador de vivienda por primera vez?
Un comprador de vivienda por primera vez es cualquier persona que no haya sido propietaria de una residencia principal durante los últimos tres años o más.
¿Cómo puedo calificar para un préstamo para compradores de vivienda por primera vez?
La mayoría de los compradores de vivienda por primera vez pueden calificar para este tipo de préstamo teniendo un puntaje de crédito de al menos 660 y un pago inicial de $1,000. Los prestamistas también analizarán su relación deuda-ingreso (DTI, por sus siglas en inglés). Los miembros con un puntaje de crédito entre 660 y 679 pueden tener un DTI máximo del 41% y quienes tengan puntajes de crédito superiores a 680 pueden tener un DTI máximo del 43%.
¿Cómo se solicita un préstamo para compradores de vivienda por primera vez?
Para solicitar un préstamo para compradores de vivienda por primera vez, primero querrá obtener la preaprobación de un prestamista. El prestamista verificará su historial crediticio y luego verificará sus ingresos y activos. Para la verificación financiera deberá proporcionar los siguientes documentos:
- Recibos de pago recientes.
- Formulario W-2 más reciente.
- Últimos dos años de declaraciones de impuestos.
- Estado de cuenta bancaria.
- Comprobante de pago inicial.
También es posible que se requiera documentación adicional dependiendo de la situación particular de cada individuo.
¿Qué ventajas ofrece un préstamo para compradores de vivienda por primera vez?
Los préstamos para compradores de vivienda por primera vez tienen muchas ventajas. El acceso a préstamos respaldados por el gobierno federal, programas estatales, exenciones fiscales y pagos iniciales más bajos, son algunas de ellas.
¿Qué monto puedo pagar como comprador de vivienda por primera vez con mis ingresos?
La regla general básica que debe seguir como comprador es buscar casas cuyo precio total sea igual a dos veces y media del de su salario o ingresos familiares. Otros expertos sugieren que las personas pueden pagar hasta el 28% de sus ingresos brutos.
¿Qué préstamo es mejor para los compradores de vivienda por primera vez?
Los préstamos de la FHA son una excelente opción para los compradores de vivienda por primera vez, ya que ofrecen costos iniciales bajos y son más flexibles con los requisitos de crédito. Los préstamos de la FHA también ofrecen opciones de pago inicial más bajos.
1. La tasación gratuita es únicamente para compras nuevas y préstamos para construcción. No disponible para refinanciar préstamos. No puede ser combinada con otras ofertas. Límite de uno por hogar. Oferta válida para aplicaciones recibidas entre el 1/3/24 y el 31/7/24 para préstamos que cierren a más tardar el 31/8/24. Oferta por tiempo limitado. La oferta puede cambiar o ser retirada en cualquier momento.
Ver la información de contacto de servicios hipotecarios y disputas.
Prevención de ejecuciones hipotecarias.
